, спазването на приноса е от още един автор.
Така че сте взели решение, което искате да получите дом, за да се обърнете, но ако сте новак, може да не разберете откъде да започнете. Събрахме няколко идеи, които да ви помогнат по време на вашето пътуване, от инсталиране на подмяна на прозореца до откриване на идеалната зона.
Избор на идеалната зона
Когато избирате къща, която да обърнете, искате да се уверите, че е в идеалната зона. Първата стъпка е да изберете дали ще бъде къща, в която стъпвате, както и да направите, докато живеете там или допълнителен дом. Ако вие, както и вашето домакинство, се премествате, ще изискате да проверите регионалните училища, удобствата, както и обществения транспорт. Ако получавате дома, за да реновирате, както и да предложите или да наемате, без да се премествате в вас, ще трябва да направите вашето проучване на пазара, за да видите дали това е търсена зона, както и ще бъде бързо да го предложите, когато го върнете отново пазарът на достъпна цена.
Научете се да преговаряте
Когато получавате къща, ще изискате да откриете, за да обсъдите особено, ако я получавате за обновяване, както и за препродажба. Искате най -добрите възможни разходи, за да можете да печелите пари от вашата инвестиция, така че не се ужасявайте да се дърпате с вашия брокери. Винаги е чудесно да разберете, че много продавачи приемат 20% под исканата цена.
Планирайте бюджета си
Когато получавате къща, за да се обърнете, трябва да разберете какъв е вашият бюджетен план, трябва да имате предвид, че това ще бъде много повече от просто получаване на вашия имот. Ще се изисква да повярвате за разходите за материалите на изпълнителите, проучванията, както и таксите за разрешаване на планиране. Уверете се, че имате достатъчен бюджетен план за покриване на тези разходи плюс малко повече, за да покриете всякакъв вид спешни случаи, които може да не можете да видите при първата проверка.
Намерете страхотни изпълнители
Всички желаят да открият страхотни изпълнители, но точно как да ги изберете от останалите. Започнете, като питате хората в регионалния район за това, които са използвали, можете да използвате регионални форуми, ако не разбирате изключително добре района. Наличието на страхотен изпълнител ще ви помогне да определите всякакъв вид проблеми, които може да имате с жилищната или търговската собственост, както и да можете да ви предоставим професионални препоръки за това, което изглежда страхотно, както и в рамките на достъпен бюджет. Също така е интелигентно да се проверяват в сайтовете за оценка на интернет, като жълти страници, както и да проверявате търговия.
Знаейки какво се нуждае от ремонтиране
Когато получавате къща, винаги е чудесен метод да се появи геодезист, както и да проверите дома. Когато прелиствате къща, ще изискате да разберете какво ще се изисква. Ако планирате да свършите много от работата сами, може да е умно да доведете някой със себе си, за да ви помогне да видите дали визията ви ще работи. Ще се изисква да повярвате, ако имате възможност да преинсталирате Windows, да пребоядисате, да промените килима и т.н. или дали ще се изисква да наемете изпълнител. Очевидно, когато сами вършите работата, ще спестите много повече пари от наемането на изпълнител.
Намерете стил на вегета
Когато прелиствате дом, искате да откриете стил, който ще очарова на всички аудитории. Може да откриете чужд тапет или цвят на боя, за които смятате, че изглежда страхотно, но на други, те ще изискват напълно да го преустройват. Вместо това, вие изисквате да опитате, както и да направите дома празно платно, за да гарантирате, че бъдещите наематели или новите собственици на жилища могат да видят как точно ще направят своя печат върху него. Страхотна концепция е да рисувате стените в неутрален цвят като бял или крем, както и да получите килими, които са с подобен цвят или дървен ламинат. Този метод новите хора, които живеят там, могат да го джаз със собствени аксесоари, както и мебели. Когато хората се оглеждат в дома, те искат да могат да го разглеждат като свои, както и някъде, че могат да фотографират сами, както и това е фантастичен метод за това.
Домашният флип може да бъде изключително ефикасен, както и ефективен метод за печелене на пари, но е от решаващо значение да се повярва за всички останали необходими точки, когато го направите. Искате да сте сигурни, че имате идеалния бюджет, изберете идеалните търговци, както и да се уверите, че го правите в покупка, за да направите приходи, без да намалите ъглите. Кои са няколко от вашите мисли за прелистване на дома? Правили ли сте го някога? Кои са някои най -добри идеи, които бихте дали? Нека разберем в коментарите по -долу.